Nieodzownym pojęciem dotyczącym kupna nieruchomości jest pojęcie kredytu hipotecznego. Jest to specjalny kredyt, oferowany obecnie przez szereg banków, na korzystnych dla kredytobiorcy warunkach jednak obowiązkowo pod zastaw nabywanej nieruchomości. Ceny nieruchomości jednak są obecnie na bardzo wysokim poziomie i w porównaniu do zarobków społeczeństwa nieruchomości nie są osiągalne do zakupu z a gotówkę. Niezlezienie do tego gdzie i jaką nieruchomość nabywamy czy to są mieszkania Olsztyn, domy Tarnobrzeg lub jakiekolwiek inne lokale w innym miejscu ich wartość przewyższa dochody przeciętnego Polaka. Bardzo duży odsetek społeczeństwa jest obecnie założony w banku w postaci kredytu hipotecznego. Są to kredyty na kilkadziesiąt lat, więc jest to poważna i wiążąca decyzja dla każdego kredytobiorcy. Kredytowana nieruchomość może pochodzić zarówno z ofert przedstawianych przez rynek wtórny, jak i pierwotny. Szczegółowe warunki kredytu uzależnione są od rodzaju nieruchomości, jej przeznaczenia oaz od danego bank.